Экологичное строительство


Гости выпуска:

Илья Завалеев — директор компании HPBS и «зеленый» инженер.

Алина Терехова — специалист по устойчивой архитектуре.

Ведущая подкаста — Анастасия Чижевская — консультант в области устойчивого развития и блогер.

По результатам совместного опроса «Дом.РФ» и ВЦИОМ, 70% россиян (23 млн семей) хотели бы жить в загородном доме. Во время локдауна многие всерьез задумались о переезде ближе к природе. На это повлияли возможность удаленной работы и желание выходить из дома в любое время без масок и ограничений.

За 2020 год спрос на загородные дома в России увеличился на 49%. Вдохновляясь западным опытом зеленого строительства, люди все чаще задумываются об экологичности и безопасности будущего дома. Главные принципы — рациональное использование ресурсов: воды, электроэнергии, земли, сокращение выбросов парниковых газов, отходов, а также повышение качества жизни и сохранение здоровья жителей.

Что такое экологичное строительство


В России по «зеленым» стандартам сертифицировано 177 объектов: здания Олимпиады в Сочи, небоскреб «Лахта-центр» в Петербурге, инновационный центр Сколково и бизнес-центр Greendale в Москве, который получил зеленый сертификат BREEAM с самым высоким рейтингом — 88,5%.

Чтобы здание считалось экологичным, оно должно соответствовать некоторым нормам:

  • при проектировании учитывается энергоэффективность помещений для снижения потребляемых ресурсов;
  • для строительства используются только экологичные материалы и энергоэффективные технологии;
  • инфраструктура здания должна быть качественно благоустроена, организован раздельный сбор и утилизация отходов и др.

Илья: «Экологичное строительство — это не только цветы в здании и солнечные панели. Это целая система создания безопасной и удобной среды, которая должна оказывать меньший ущерб природе и быть экономически целесообразной. Если дом сделан правильно — человек будет меньше болеть, повысится продуктивность, настроение, обучаемость. Это меняет качество жизни и делает ее счастливее».

Часто люди забывают, что загородное жилье тесно связано с городом — от этого меняется вся жизнь. «Зеленое» строительство должно сокращать экологический след человека. Например, дом может быть построен по всем «зеленым» стандартам, но при этом вам нужно каждый день ездить по 100 км на работу на автомобиле — а это дополнительные выбросы углерода.


Алина: «Для экологичного дома актуально использовать девайсы, которые позволяют сокращать потребление энергии: энергосберегающие лампы, осветительные приборы, датчики движения, повторное использование дождевой воды. В загородном доме можно также высаживать растения, которые не требуют дополнительного полива и хорошо себя чувствуют с обычным количеством осадков».

Как выбирать специалистов

В России есть закон «Об энергосбережении», некоторые строительные СНиПы и ГОСТы, добровольные нормы, сформированные по международным требованиям, но своего «зеленого» стандарта нет.

Илья: «В России специалистов по экологичному строительству мало, но они есть в Институте пассивного дома, где архитекторы проходят обучение, как проектировать такие здания, рассчитывать, подбирать материалы. Существуют также системы LEED и BREEAM, у которых есть открытая информация с требованиями в интернете».

Даже если вы проектируете дом для себя, ознакомление с принципами «зеленых» стандартов поможет избежать ошибок в строительстве. У HPBS есть бесплатный курс по системе LEED, где рассказывается о благоустройстве участка, водопотреблении, энергоэффективности, атмосфере, материалах строительства, качестве внутренней среды и инновациях. На YouTube можно также посмотреть ролики с разбором критериев сертификации BREEAM.


В прошлом выпуске «Зеленого» подкаста мы говорили о том, как выбрать экологичные материалы — лучше отдавать предпочтение продукции с указаниями и экомаркировоками: ISO 14024, FSC, PEFC, VOCs, Nordic Environmental Label, Ecolabel, Der Blaue Engel, EcoMaterial, Листок жизни, М1. Перечень безопасных производителей есть в Green Book от EcoStandard.

Экологичное строительство определенно дороже обычного: начиная от стоимости работы проектировщиков и заканчивая энергоэффективными технологиями в доме. При этом инвестиции в зеленую недвижимость помогут сэкономить в будущем, ведь качественные материалы не требуют частой замены — отсюда сокращаются отходы, а снижение потребления энергии уменьшит счета за отопление и свет.

Илья: «Основная проблема в ценообразовании — недостаток знаний по проектированию и строительству экологичных домов, выбору материалов. Если бы этому учили в техникумах и институтах, цена за работу была бы намного ниже, но сейчас для России это только нишевая история — отсюда и повышенная стоимость».

Где лучше устанавливать солнечные батареи

Благодаря современным технологиям, дома теперь могут быть не только энергоэффективными, но и автономными — их чаще всего называют пассивными и активными.


Технологии пассивного дома направлены на сохранение энергии внутри здания, благодаря чему дополнительные отопление и кондиционирование практически не требуются.

Алина: «Пассивный дом потребляет меньше энергии за счет своего дизайна. На стадии проектирования мы максимально используем ландшафт и рельеф участка. Например, дом нужно повернуть таким образом, чтобы в нем было прохладно летом и тепло зимой — то есть максимально снизить теплопотери, созданные перепадом погоды. При строительстве также учитывается количество осадков и максимальная и минимальная температура».

Активными домами называют здания, которые самостоятельно снабжают себя энергией от солнечных батарей, тепловых насосов — накоплений за лето хватит для обеспечения горячей водой и теплом в течение всей зимы. При строительстве также используются системы климат-контроля и контроля отопления.

Илья: «Установка солнечных батарей эффективна не только в регионах с солнечными зимами. В ходе нашего исследования, оказалось, что лучшее место в России для их размещения — Красноярский край. Солнечная панель — это проводник, ему нужны лишь оптимальные, а не чрезмерные температура и свет. Возникает много предрассудков по поводу их стоимости, окупаемости, надежности. Солнечные панели служат около 25 лет и особо не требуют большого технического обслуживания: нужно только счищать снег и вытирать пыль».


Когда вы уезжаете в отпуск или используете меньше ресурсов, чем производят солнечные батареи, излишки возобновляемой энергии и дизельных генераторов (не более 15 кВт) можно продавать государству. На практике это действует, но не во всех регионах знают об этой программе, поэтому в первый раз лучше идти с юристом, который объяснит муниципальным работникам требования Федерального закона «Об электроэнергетике» в части развития микрогенерации.

Илья: «Я бы предложил государству сделать эту программу автоматизированной, чтобы человек, например, мог на Госуслугах подать заявку, оплатить пошлину, а дальше за него всё сделают».

Источник: trends.rbc.ru

Задачи[править | править код]

  1. Сокращение совокупного (за весь жизненный цикл здания) пагубного воздействия строительной деятельности на здоровье человека и окружающую среду, что достигается посредством применения новых технологий и подходов
  2. Создание новых промышленных продуктов
  3. Снижение нагрузок на региональные энергетические сети и повышение надёжности их работы
  4. Создание новых рабочих мест в интеллектуальной сфере производства
  5. Снижение затрат на содержание зданий нового строительства

История[править | править код]

  1. В 1970-х популяризировались идея движения за здоровый образ жизни и чистоту окружающей среды
  2. Появились первые экзотические частные дома, в которых были реализованы экологические подходы и использованы источники альтернативной энергии
  3. с 1974 по 1993 гг. — продвижение стратегии энергоэффективности:
    • с 1975 г. началось строительство демонстрационных энергоэффективных зданий
    • сформировалось понимание важности энергоэффективности на государственном уровне, возникла государственная поддержка частных инициатив. Были сформулированы цели и задачи Зелёного Строительства
    • 1990 — внедрение стандарта BREEAM в Великобритании
    • 1992 — начало программы Energy Star в США
  4. с 1993 по 1998 гг. — продвижение стратегии ресурсосбережения и рационального управления и пользования ресурсами, потребляемыми при строительстве зданий:
    • возросшие вычислительные мощности компьютеров значительно улучшили качество обработки государственных статистических данных, и оказалось, что на содержание зданий идёт 40-45 % вырабатываемых энергетических ресурсов
    • серьёзное влияние на развитие Зелёного строительства оказало движение на национальных и межправительственных уровнях за предотвращение изменения климата и сокращение выбросов СО2

  5. Коллективными усилиями разработчиков были формализованы комплексные подходы или Зелёные Стандарты строительства
  6. Опираясь на устремления общественных и бизнес групп, в развитых странах возникла государственная политика в отношении Зелёного строительства. Отныне инвесторы и девелоперы были вынуждены придерживаться её;
  7. с 1998 по 2005 гг. — продвижение инновационных подходов в строительстве и переход от комплексной эффективности к зданиям с нулевым воздействием и нулевым выбросом:
    • 1998 г. — появление рейтинговой системы LEED
    • 1999 г. — первая встреча всемирного Совета по экологическому строительству при участии 8 стран: США, Австралия, Испания, Великобритания, Япония, ОАЭ, Россия и Канада
    • 2002 учреждение Всемирного совета по экологическому строительству.
  8. 2005 и в ближайшее будущее — применение метода Анализ Жизненного Цикла (LCA и LCC), где на уровне экологического и экономического следа можно будет рассчитать все затраты, риски и целесообразность от конца в начало, то есть от утилизации к первоначальной идее

Зелёные стандарты проектирования как регламент жизнеустойчивого строительства[править | править код]


Зелёное строительство — это комплексное знание, структурируемое стандартами проектирования и строительства. Уровень его развития напрямую зависит от достижений науки и технологии, от активности промышленных инженеров и от сознания обществом экологических принципов.

Зеленые стандарты призваны ускорить переход от традиционного проектирования и строительства зданий и сооружений к устойчивому, которое проповедует следующие принципы:

  • безопасность и благоприятные здоровые условия жизнедеятельности человека;
  • ограничение негативного воздействия на окружающую среду;
  • учёт интересов будущих поколений.

Зелёные стандарты призваны регламентировать жизнеустойчивый подход в строительстве и оценить степень соответствия зданий исходным принципам.

Разработка и внедрение стандартов зелёного строительства стимулирует развитие бизнеса, инновационных технологий и экономики, улучшает качество жизни общества и состояние окружающей среды[источник не указан 4093 дня]. Они являются инструментом разумной экономики — сохраняют деньги на всех этапах и способствуют интеграции в мировое движение, являются ключом к зарубежным инвестициям и признанию на мировом уровне. В частности, 8 сентября 2014 года под руководством Комитета по энергоэффективности Российской гильдии управляющих и девелоперов при поддержке Совета по экологическому строительству была разработана и утверждена российская система соответствия экологическим требованиям и энергосбережению в коммерческой и жилой недвижимости Green Zoom[3].


Зелёные стандарты проектирования, строительства, эксплуатации зданий, ведения бизнеса и жизнедеятельности в строительной сфере суть феномены, которые направляют, корректируют и управляют развитием общества, экономики и инфраструктуры.

Национальные стандарты Зелёного строительства[править | править код]

В странах, где развивается Экологическое строительство, создаются национальные стандарты, учитывающие социально-экономические и природные условия страны: законодательство, государственную политику в отношении энергоресурсов и экологии, климатические условия, степень осознания проблем энергоэффективности и экологичности профессиональными сообществами и населением.

Сутью развития национального стандарта является переформулирование только тех концептуальных рекомендаций общепризнанных систем экологической экспертизы объектов недвижимости, которые сможет ввести в практику национальный проектно-строительный сектор. Например, нецелесообразно введение в северных областях России таких рекомендаций как автономная выработка электроэнергии ветрогенераторами и солнечными батареями. Адаптация международных зелёных стандартов призвана дать строительному сектору методическую базу для деятельности, для постройки энергоэффективного, экологичного и комфортного жилья.


Развитием и внедрением Зелёных стандартов занимаются советы по Зелёному строительству, специально создаваемые некоммерческие организации.

Координация деятельности советов и других экологически ориентированных строительных и управляющих компаний осуществляется Всемирным советом по экологическому строительству[en] (WorldGBC).

WorldGBC является некоммерческой организацией, деятельность которой заключается в донесении опыта лидеров строительной отрасли до других участников рынка и предоставлении международной дискуссионной площадки для обсуждения наиболее совершенных методов проектирования, строительства и архитектуры в рамках общепринятой концепции устойчивого развития территорий (общепринятым в концепции является признание приоритета «зеленых» решений в отрасли).

Организация имеет множество направлений деятельности, среди которых поддержка развивающихся национальных Советов по зелёному строительству и сертификационных систем по оценке качества зданий. Эксперты WorldGBC занимаются разработкой организационного инструментария, маркетинговым продвижением зелёных решений в профильных бизнес-отраслях, информационной поддержкой программ WorldGBC и национальных советов по Зелёным зданиям, а также организацией независимых брифингов и консультированием частных лиц, интересующихся проблемой изменения климата и зелёными решениями в строительстве и проектировании.

Выгоды от внедрения подхода[править | править код]

Преимущества сертификации зданий, сооружений и продукции в соответствии с Зелёными стандартами для инвесторов, владельцев недвижимости, девелоперов, проектировщиков и управляющих компаний:

  1. Бòльшая конкурентоспособность в продвижении своего проекта или решения как экологически чистого и соответствующего принципам устойчивого развития окружающей среды;
  2. Гарантия, что при строительстве объекта применялись технологии, соответствующие основным принципам устойчивого развития территорий;
  3. Активизация поиска инновационных решений, которые минимизируют воздействие на окружающую среду;
  4. Снижение эксплуатационных расходов и повышение качества рабочей и жилой среды;
  5. Соответствие объекта стандарту, который демонстрирует продвижение к корпоративным и организационным экологическим целям, даёт право публично называться Зелёной компанией в сфере недвижимости.

Иными словами, сертификация по Зелёным стандартам и достижение высоких показателей по энергоэффективности становится значимым конкурентным преимуществом, которое увеличивает доходность проекта через повышение арендной платы и снижение издержек, что высоко ценится потенциальными инвесторами.

Преимущества для окружающей среды:

  1. Значительное сокращение выбросов парниковых газов, мусора и загрязнённых вод;
  2. Расширение и защита естественной среды обитания и биологического разнообразия;
  3. Сохранение природных ресурсов.

Преимущества для здоровья и общества:

  1. Создание более комфортных условий в помещениях по качеству воздуха, а также тепловым и акустическим характеристикам;
  2. Снижение уровня загрязнений, попадающих в воду, почву и воздух, и как следствие, сокращение нагрузки на городскую инфраструктуру;
  3. Повышение качества жизни с помощью оптимального градостроительного проектирования — размещения мест приложения труда в непосредственной близости жилых районов и социальной инфраструктурой (школы, медучреждения, общественный транспорт и т. д.).

Экономические выгоды:

Эксплуатация Зелёных зданий по сравнению с традиционными сооружениями является экономически более выгодной. Так:

  1. На 25 % снижается энергопотребление, и соответственно достигается уменьшение затрат на электроэнергию;
  2. Уменьшение потребления воды на 30 % закономерно приводит к значительному снижению издержек на водоснабжение;
  3. Сокращение затрат на обслуживание здания достигается за счёт более высокого качества современных средств управления, эффективного контроля и оптимизации работы всех систем;
  4. Увеличенная текущая чистая выручка (например, 3%-я премия на средней норме арендного договора) и стоимость активов собственности (например, 10%-я премия на коммерческой ценности) может привести к более низким финансовым и страховым затратам;
  5. Уменьшение количества отказов от аренды и собственности, увеличение удовлетворенности арендаторов, что также может привести к снижению издержек;
  6. Внедрение принципов Зелёного строительства прекрасно подходит для привлечения общественного внимания, способствует скорейшей окупаемости арендных площадей и большей лояльности арендаторов;
  7. Согласно социально-экономическим исследованиям аналитики прогнозируют рост рынка Зелёных строительных материалов на 5 % ежегодно от 455 млрд долларов в 2008 к 571 млрд. — в 2013-м. Большинство крупнейших мировых строительных компаний к 2013 году планирует заключать на Зелёные здания не менее половины всех своих контрактов;[источник не указан 2626 дней]
  8. Здания, построенные с использованием Зелёных технологий, способствуют сохранению здоровья работающих в них людей, что может снизить потери от выплат по медицинской страховке;
  9. Принципы строительства Зелёных зданий уже сейчас соответствуют ожидаемому ужесточению экологического законодательства, связанного с ограничением выбросов углерода;
  10. Постоянное снижение себестоимости. Большинство Зелёных зданий дороже обычных не более чем на 4 %, а в ближайшем будущем применение Зелёных технологий станет самым эффективным средством для снижения себестоимости строительства. В настоящий момент дополнительная себестоимость может быть амортизирована в ходе эксплуатации здания, и обычно компенсируются в течение первых 3-х или 5-ти лет за счёт снижения эксплуатационных издержек.
  11. Многие инвесторы уже сейчас рассматривают строительство обычных зданий как увеличение своих рисков и повышение ответственности.

Техническое регулирование в мире[править | править код]

Основными стандартами в мире являются американский LEED и британский BREEAM, на которые приходится 80 % всех сертифицированных зданий[4].

Россия[править | править код]

К концу 2011 года в России построено несколько десятков зданий по стандартам LEED и BREEAM. Среди них торговая, жилая недвижимость, спортивные сооружения. Главным стимулом в России является наличие спроса, а в мире — этические причины и трансформация рынка[1]. Стоимость такого строительства на 7 % дороже для вновь спроектированного здания и на 10-15 % выше при внедрении в существующий проект. Доля «зелёной сертификации» составляет 20 % от стоимости проекта. Приняты законы № 111730-5-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»[5]. Однако мотивация экостроительства слаба по причине низкой цены на энергоносители в стране[6]. В Санкт-Петербурге принят региональный методический документ «Рекомендации по обеспечению энергетической эффективности жилых и общественных зданий», обязательный для бюджетного строительства и снижающий потребление энергии в новых домах[7].

Направления в экостроительстве[править | править код]

  • Экомейнстрим — европейские дома, где, как правило, экономится вода (существует параллельная система сбора дождевой воды) и тепло, включён рекуператор. Это дома ультранизкого потребления массового строительства в Австрии и Германии
  • Экохайтек — пилотные проекты со сложными инженерными сооружениями и фасадами, системами переработки мусора и т. д.
  • Эколоутек — разновидность экостроительства, где применяются, в основном, природные материалы (дерево, глина, солома, тростник)
  • Экофутуризм — направление архитектора Вильяма Макдоноу, по мнению которого необходимо «отменить» отходы, ядовитые вещества, а новые искусственные вещества сделать неядовитыми и безотходными
  • Зелёные офисы — пилотные проекты, появившиеся в Москве в 2011 году, прошедшие сертификацию LEED[8]

Другие значения термина[править | править код]

  • Зелёное строительство — составная часть современного градостроительства, синоним озеленения населённых мест и ландшафтной архитектуры. Городские парки, сады, скверы, бульвары, загородные парки (лесопарки, лугопарки, гидропарки, исторические, этнографические, мемориальные), национальные парки, народные парки, тесно связанные с планировочной структурой города, являются необходимым элементом общегородского ландшафта. Они способствуют образованию благоприятной в санитарно-гигиеническом отношении среды, частично определяют функциональную организацию городских территорий, служат местами массового отдыха трудящихся и содействуют художественной выразительности архитектурных ансамблей. При разработке проектов садов и парков учитывают динамику роста деревьев, состояние и расцветку их крон в зависимости от времени года. В многообразном комплексе Зелёного строительства особо выделяются: ландшафтная архитектура, озеленение населённых мест, садово-парковое искусство.[9][10][11]

Источник: ru.wikipedia.org

Сегодня забота об экологии уже не дань моде, а необходимость, которую осознают на высшем уровне государственной политики в большинстве стран мира. Поэтому наряду с другими, «вынужденными» инновациями в строительной сфере, связанными с эпидемиологическими ограничениями, все большую популярность набирает так называемое зеленое строительство.

Зеленое строительство (sustainable building) или устойчивая архитектура (sustainable architecture) – технология возведения и эксплуатации зданий с минимальным воздействием на окружающую среду за счет эффективного и продуманного использования материалов, энергии, пространства и экосистемы в целом.

По словам президента Московского государственного строительного университета (НИУ МГСУ) Валерия Теличенко, сегодня строительство означает не просто возведение зданий и сооружений, а создание полноценной среды жизнедеятельности. Она должна быть комфортной, безопасной, энергосберегающей и безотходной.

 

Перспективы

Помимо бонусов для экологии, важным моментом является стоимость возведения таких зданий. В сознании многих людей сложилось представление о том, что экологическое строительство – это дорого. Но это в корне неверная мысль, поскольку более высокие начальные затраты компенсируются в процессе эксплуатации.

«Сегодня в России есть крупные компании, руководители которых понимают, что дом с высокими потребительскими свойствами, в том числе соответствующий нормам зеленого строительства, не просто быстрее окупается, но и пользуется высоким спросом у покупателей жилья», – пояснил Теличенко.

По его словам, здесь есть три уровня заинтересованности: город, жители и бизнес. И на каждом уровне есть своя система стимулов. Городские власти ставят цель сделать Москву одним из лучших городов мира. А лучший город – это тот, который развивает у себя современные технологии и подходы, в том числе в части экологии.

 

Для жителей стимул состоит в том, что внедряемые технологии основаны на экономии энергии и ресурсов, а это означает экономию на коммунальных и прочих расходах. Стимулом же для бизнеса является оформленный через общественное мнение заказ на экологически безопасные материалы и технологии строительства, что также ведет к повышению уровня капитализации объекта.

 

Новые строительные стандарты

Сегодня практически все крупные девелоперские компании используют эти методы. Одним из них является зеленая сертификация зданий, в том числе с использованием зарубежной методологии и стандартов – BREEAM, LEED и других. Это означает, что здание получает знак качества с точки зрения охраны окружающей среды.

 

Президент НИУ МГСУ отмечает, что для воплощения подобных идей в жизнь необходима поддержка со стороны государства.

«Нужны такие программы как, например, программа реновации в Москве, которая направлена на реализацию современных идей в сфере градостроительства, создание комфортной городской среды. Мы видим, что отдельные элементы зеленого строительства уже внедряются в рамках программы реновации», – пояснил он.

 

Объектом сертификации может быть проектируемое, реконструируемое и действующее здание любого назначения, а также его часть. Процедура сертификации зданий на соответствие международным зеленым стандартам, таким как BREEAM или LEAD, означает оценку по ряду параметров. Это экономичность, экологичность, безопасность, комфорт возводимых зданий и сооружений, создаваемых и развиваемых городских пространств.

Система BREEAM уже применялась в России при возведении спортивных объектов к Олимпиаде-2014 и Чемпионату мира по футболу 2018 года. По международным системам здесь сертифицируются не только спортивные объекты, но и бизнес-центры, гипермаркеты и жилые комплексы: более 150 объектов в нашей стране сертифицировано по системе BREEAM.

 

О разработке отечественных зеленых стандартов

В России активно ведется разработка собственных зеленых стандартов, учитывающих как лучший международный опыт, так и специфику страны, ее строительный опыт и климатические пояса.

В 2016 году НИУ МГСУ совместно с ГК «РОСНАНО» в системе Росстандарта был создан Технический комитет по стандартизации ТК 366 «Зеленые» технологии среды жизнедеятельности и «зеленая инновационная продукция». Сопредседателями ТК 366 стали Валерий Теличенко и советник председателя правления по науке ГК «РОСНАНО» Сергей Калюжный.

«Техкомитетом уже разработаны первые национальные зеленые стандарты. Например, с 1 июня 2020 года вступил в силу ГОСТ на проектирование и устройство озелененных и эксплуатируемых кровель», – сказал Теличенко.

Этот стандарт – первый и уникальный в своем роде комплексный нормативный документ в России о зеленых крышах. Он направлен, прежде всего, на обеспечение безопасности граждан с помощью установления технических и экологических требований при проектировании, строительстве и эксплуатации таких крыш. Все это в итоге приведет к созданию комфортной, безопасной и здоровой среды за счет использования высокотехнологичных материалов, применения энергоэффективных технологий и конструктивных инженерных решений. ГОСТ касается всех зданий – жилого, общественного, социального назначения, а также технических и вспомогательных сооружений, стилобатов и подземных гаражей.

Настоящим прорывом стала возможность принятия положения в нормативных документах о том, что площадь озелененной крыши должна включаться в состав зеленых насаждений при подсчете баланса застраиваемой территории, так называемое компенсационное озеленение. То есть зеленая крыша может стать составной частью системы компенсационного озеленения города. Это очень актуально для центральной части Москвы, где зеленых насаждений не так много.

В 2019 году НИУ МГСУ совместно с BRE Academy (Великобритания) и Российским советом по экологическому сотрудничеству разработали курс по введению в стандарт экологического строительства BREEAM на русском языке, адаптированный для отечественных высших учебных заведений и учитывающий практику зеленого строительства в России. Первый этап курса успешно завершился в феврале 2020 года. Студенты Москвы, Астрахани и Грозного получили сертификаты международного образца, выданные BRE Academy и НИУ МГСУ.

В 2021 году проходит второй этап онлайн-курса BREEAM Approved Graduate, знакомящий с международным стандартом зеленого строительства BREEAM. В этом году курс обучения пройдут более 150 человек из восьми университетов страны.

 

Москва ориентируется на мировые стандарты строительства

Источник: stroi.mos.ru

Устойчивое развитие и экологическое строительство взаимосвязаны. Зелёные стандарты нужны для того, чтобы возводить более экологичные здания. Если 10 лет назад в России смеялись над идеями экостроительства, то сегодня в стране существует многопрофессиональное сообщество, которое руководствуется идеями экостроительства.

Экостроительство (или зеленое строительство) – это вид строительства и эксплуатации зданий, воздействие которых на окружающую среду минимально. Сегодня в странах Западной Европы 40 % отходов с полигонов приходятся именно на строительную отрасль. В условиях нерешенного транспортного вопроса, использования невозобновляемых ресурсов, роста количества населения (особенно в развивающихся странах), перерасходования энергии люди стали задумываться об изменении образа жизни в пользу более экологичного.

Серьезным толчком для такого изменения послужил нефтяной кризис 1970-х годов (СССР не был в него втянут, так как в стране не было рыночной экономики). Именно тогда люди стали думать, как пройти по пути устойчивого развития – решить проблему транспорта, утилизацию мусора, использования воды и прочее. Однако сегодня люди все еще живут в мире, где социальный, экологический и экономический капитал не сбалансированы, и мы переводим ресурсы.

Гай Имс
Гай Имс

Когда Российский Совет по экологическому строительству (RUGBC) только начинал свою деятельность было принято решение называть зеленое строительство в России экостроительством, так как в советский период был опыт зеленого строительства, и он был связан с ландшафтными решениями. Также эксперты определили три критерия экостроительства.

Первый – ресурсоэффективное строительство. Ресурсная эффективность включает абсолютно все ресурсы, которые используются для возведения и управления зданием, в том числе время. Если здание строят 3-5 лет, оно не считается ресурсоэффективным.

Второй критерий – экологически безопасное строительство. Этот критерий отвечает за все, что связано с экологией в доме. Это глубокое понятие, которое включает не только пространство внутри дома (качественная вентиляция, уровень влажности и температуры в доме), но и материалы, из которых построено здание (каждый материал имеет четкий экологический след), и те последствия, которые повлекло за собой строительство на выбранной территории (можно высчитать, насколько пострадала экосистема места).

Третий критерий – максимальный комфорт для пользователей. Каждое здание должно выполнять свои функции, например, в больницах должна быть соответствующая акустическая система, кондиционирование и другие важные параметры для поддержания здоровья людей. 

Открытая лекция Гая Имса
Открытая лекция Гая Имса

Инструменты для экостроительства

В 1980-м году на Западе стали думать о необходимости разработки стандартов экостроительства. Специалисты озадачились созданием стандарта, который будет регулировать несколько аспектов: управление зданием, процесс строительства, доступность транспорта и другие. Первым стандартом стал BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) – международный «зеленый» стандарт оценки эффективности зданий, разработанный Научно-исследовательским институтом по строительству BRE (Великобритания). Стандарт появился в 1990 году, и это самый старый зеленый стандарт. Сегодня английская версия зеленых стандартов BREEAM широко используется для экологической оценки недвижимости, в том числе на территории России.

Через несколько лет после выпуска первого стандарта на рынке появился стандарт американского образца LEED. Стандарты похожи между собой. Американский стандарт был создан Советом по экологическому строительству, который в США насчитывает порядка 50 тысяч членов (в России порядка 300 человек). Этот стандарт базируется на BREEAM.

BREEAM

В России стандарт английского образца прижился лучше. Два года назад стандарт BREEAM был адаптирован для России, его русификацией и ведением занимался МГСУ совместно с Советом по экологическому строительству (RUGBC). Система оценивания зданий используется для всех типов строений – офисов, стадионов, больниц, супермаркетов, тюрем и других мест, в которых бывает человек.  BREEAM представляет собой методику присуждения баллов по 10 разделам, касающимся различных аспектов безопасности жизнедеятельности, влияния на окружающую среду и комфорта.

Открытая лекция Гая Имса
Открытая лекция Гая Имса

Первый раздел – менеджмент (управление зданием). Как управлять зданием так, чтобы оно было более экологичным? Здесь оценивается, какие обследования производит девелопер, как учитывает, что было на месте застройки до начала строительства и как пытается это сохранить. В блоке управления рассматривается методика сноса зданий, сохранения важных объектов и прочее. 

Второй раздел – здоровье и комфорт. В этом блоке учитываются базовые условия комфорта: как часто меняется воздух в помещении, есть ли окна, какова температура воздуха и другое. Третий раздел – энергия. Важно понимать, было ли сделано энергетическое моделирований здания (БИМ технологии, позволяющие заранее рассчитать, как движутся воздушные потоки внутри здания, сколько энергии используется для управления зданием и другое).

Четвертый раздел – транспорт. Важно, чтобы здание было расположено таким образом, чтобы до него можно было легко добираться – в идеале на общественном транспорте, машина должна стать последним вариантом передвижения. Пятый раздел – вода, а именно контроль потребления питьевой воды и воды для хозяйственных нужд. Пятый раздел – материалы. Важно, откуда доставляются материалы, так как даже если здание построено из экологических материалов, в случае, если их доставляли через несколько стран, строительство не может быть экологичным.

Шестой раздел – утилизация отходов. Седьмой – использование земельного участка и экологические аспекты. В этом блоке особое внимание уделяют сохранению природных экосистем, которые существовали на месте строительства до застройки.  Последние два стандарта – загрязнение и инновации.

Полученные по категориям баллы умножаются на весовые коэффициенты, отражающие актуальность проектных решений для региона присутствия. Далее всё суммируется в единую результирующую оценку, общая оценка заключается в присвоении рейтинга. Если сумма баллов достигает 30-44 баллов (и больше), то здание может быть сертифицировано международным стандартом.

Олимпийский парк в Сочи. Источник: wikiway.com
Олимпийский парк в Сочи. Источник: wikiway.com

«Когда началась подготовка к Олимпийским играм в Сочи 2014, было объявлено, что в России будут строить зеленые здания. На тот момент в стране не было ни одного здания, сертифицированного международными зелеными стандартами. Тогда мы создали Совет и организовали серию семинаров, которые охватили несколько тем велосипедную инфраструктуру, озеленение территории, экономия воды. Также речь шла о запуске нового российского стандарта, хотя он стал больше дополнительным экологическим требованием, обязательным перечнем для каждого объекта. За время подготовки олимпийских объектов обучение прошли многие специалисты, и 10 зданий должны были быть сертифицированы по международным стандартам. В результате сертифицировали шесть зданий полностью и два объекта на 50 %. К сегодняшнему дню за 10 лет сертифицировали порядка 300 зданий в России по международным и местным стандартам. Большинство проектов реализуются в Москве и Санкт-Петербурге, однако и в регионах такие здания появляются», – рассказал Гай Имс. 

Зеленое строительство в России сегодня…

Становится все более реалистичным. Если 10 лет назад им были озадачены фанатики, у которых были деньги и в редких случаях правительство, то сейчас это добровольная инициатива, обоснованная экономически.

Правительство Москвы заинтересовано в зеленом строительстве, однако и власти других городов России все больше интересуются международными зелеными стандартами.

Сравнительно мало проектов. Сегодня в России только 300 строительных проектов сертифицированы по международным зеленым стандартам, в это число входят различные типы зданий – гостиницы, жилые дома, офисы, гипермаркеты, складские помещения и другое.

Россия обладает огромным потенциалом. В частности, в России есть много экологичных строительных материалов, которые можно использовать не только в стране, но и экспортировать в другие страны.

Парк Зарядье. Источник: zaryadyepark.ru
Парк Зарядье. Источник: zaryadyepark.ru

Российский Совет по экологическому строительству объединяет свыше 250 российских и международных компаний – лидеров в архитектурно-строительной и планировочной сферах, а его деятельность направлена на развитие экологического строительства и внедрение российских и международных стандартов. 

Открытая лекция была организована Лабораторией устойчивого городского развития (руководитель – доцент ИДУ Ирина Шмелева, которая является давним партнером Гая Имса). Сотрудничество Института дизайна и урбанистики с Гаем Имсом и британской академией BRE будет продолжено в рамках совместного образовательного онлайн-проекта по изучению стандарта зеленого строительства BREEAM. В рамках проекта 10 российских вузов, в число которых вошел и Университет ИТМО, подписали соглашение и получили возможность предоставить своим 20 магистрантам, интересующимся проблемами устойчивого развития и зеленого, экологического строительства, пройти онлайн-обучение на русском языке и получить сертификат британской академии BRE Academy. Проект поддержан грантом Посольства Великобритании в Москве. Сертификат даст возможность прошедшим обучение использовать стандарт в будущей профессиональной деятельности и в дальнейшем повысить квалификацию до уровня аудитора международного стандарта экологического строительства.

Источник: news.itmo.ru


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.